السعودية: ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.6% في الربع الأول 2024
15/4/2024ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية خلال الربع الأول 2024 بنسبة 0.6% مقارنة بنفس الفترة من العام 2023.
وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 83.0 نقطة خلال الربع الأول 2024 وفقا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 82.5 نقطة خلال الربع الأول 2023.
وكانت هيئة الإحصاء قد حددت عام 2014 كسنة أساس (100 نقطة) لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية، والجدول التالي يوضح التغير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية:
|
الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية
|
|
الفترة
|
الرقم القياسي (نقطة)
|
التغير/على أساس سنوي
|
|
الربع الأول 2014
|
98.2
|
--
|
|
الربع الثاني
|
99.3
|
--
|
|
الربع الثالث
|
101.0
|
--
|
|
الربع الرابع
|
101.6
|
1.6 %
|
|
الربع الأول 2015
|
99.2
|
1.0 %
|
|
الربع الثاني
|
98.1
|
(1.2 %)
|
|
الربع الثالث
|
96.4
|
(4.6 %)
|
|
الربع الرابع
|
95.8
|
(5.7 %)
|
|
الربع الأول 2016
|
94.8
|
(4.4 %)
|
|
الربع الثاني
|
92.9
|
(5.3 %)
|
|
الربع الثالث
|
90.7
|
(5.9 %)
|
|
الربع الرابع
|
87.5
|
(8.7 %)
|
|
الربع الأول 2017
|
85.5
|
(9.8 %)
|
|
الربع الثاني
|
84.9
|
(8.6 %)
|
|
الربع الثالث
|
84.9
|
(6.4 %)
|
|
الربع الرابع
|
84.6
|
(3.3 %)
|
|
الربع الأول 2018
|
84.2
|
(1.5 %)
|
|
الربع الثاني
|
83.6
|
(1.5 %)
|
|
الربع الثالث
|
82.3
|
(3.1 %)
|
|
الربع الرابع
|
80.4
|
(5.0 %)
|
|
الربع الأول 2019
|
80.1
|
(4.8 %)
|
|
الربع الثاني
|
80.4
|
(3.8 %)
|
|
الربع الثالث
|
80.1
|
(2.7 %)
|
|
الربع الرابع
|
80.8
|
0.5 %
|
|
الربع الأول 2020
|
81.1
|
1.2 %
|
|
الربع الثاني
|
81.0
|
0.7 %
|
|
الربع الثالث
|
80.5
|
0.6 %
|
|
الربع الرابع
|
80.6
|
(0.3 %)
|
|
الربع الأول 2021
|
81.3
|
0.2 %
|
|
الربع الثاني
|
81.3
|
0.4 %
|
|
الربع الثالث
|
80.9
|
0.5 %
|
|
الربع الرابع
|
81.3
|
0.9 %
|
|
الربع الأول 2022
|
81.7
|
0.4 %
|
|
الربع الثاني
|
81.9
|
0.7 %
|
|
الربع الثالث
|
82.1
|
1.5 %
|
|
الربع الرابع
|
82.6
|
1.6 %
|
|
الربع الأول 2023
|
82.5
|
1.0 %
|
|
الربع الثاني
|
82.5
|
0.8 %
|
|
الربع الثالث
|
82.7
|
0.7 %
|
|
الربع الرابع
|
82.8
|
0.2 %
|
|
الربع الأول 2024
|
83.0
|
0.6 %
|
ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية: قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل ومركز تجاري)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.2% متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%، ونظرا لثقل وزن القطاع السكني في المؤشر العام فقد كان له تأثير كبير في ارتفاع المؤشر العام.
وانخفضت أسعار كل من عقارات القطاع التجاري بنسبة 0.5%، وعقارات القطاع الزراعي بنسبة 0.1%.
فيما يلي جدول يبين الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات:
|
التغير في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات (الربع الأول 2023/2024)
|
|
القطاع
|
التغير
|
أبرز الأصناف المؤثرة
|
|
الصنف
|
التغير
|
|
سكني
|
+ 1.20 %
|
قطعة أرض
|
+ 1.25 %
|
|
عمارة
|
(0.15 %)
|
|
فيلا
|
(2.28 %)
|
|
شقة
|
+ 0.83 %
|
|
بيت
|
(1.60 %)
|
|
تجاري
|
(0.53 %)
|
قطعة أرض
|
(0.53 %)
|
|
عمارة
|
--
|
|
معرض/محل
|
(1.09 %)
|
|
مركز تجاري
|
(0.02 %)
|
|
زراعي
|
(0.08 %)
|
أرض زراعية
|
(0.08 %)
|
|
الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات
|
|
الرقم القياسي العام
|
100.00 %
|
|
سكني
|
65.37 %
|
|
قطعة أرض
|
62.16 %
|
|
عمارة
|
0.03 %
|
|
فيلا
|
0.40 %
|
|
شقة
|
2.58 %
|
|
بيت
|
0.21 %
|
|
تجاري
|
31.02 %
|
|
قطعة أرض
|
30.87 %
|
|
عمارة
|
0.003 %
|
|
معرض / محل
|
0.08 %
|
|
مركز تجاري
|
0.07 %
|
|
زراعي
|
3.61 %
|
|
أرض زراعية
|
3.61 %
|